Wilt u uw huis in Almere taxeren?
Een taxatie is vaak een onmisbaar onderdeel bij het aanvragen van een hypotheek voor uw nieuwe woning. Zowel de Nationale Hypotheek Garantie als de meeste geldverstrekkers eisen een gevalideerd taxatierapport. Een gevalideerd taxatierapport betekent dat een erkende taxateur de waarde van uw woning heeft bepaald en dat dit rapport is gevalideerd door een validatie-instituut (NWWI).
Wat is een gevalideerd taxatierapport?
Het validatie-instituut (NWWI) controleert de taxateur. Het instituut kijkt of het taxatieproces en taxatierapport op een uniforme, professionele manier zijn uitgevoerd. Hiermee worden de kwaliteit en betrouwbaarheid van het taxatierapport gewaarborgd en kan iedere belanghebbende, vaak de geldverstrekker, ervan uitgaan dat de waarde van uw woning objectief en onafhankelijk is vastgesteld.
Wat kost een taxatierapport?
Wij berekenen € 850,– inclusief btw en validatiekosten. De kosten van een financiering met bijbehorend taxatierapport zijn fiscaal aftrekbaar. U krijgt gemiddeld € 300 terug van de Belastingdienst.
Wanneer heb ik een taxatie nodig?
Dit zijn de meest voorkomende redenen waarom onze klanten om een taxatierapport vragen:
- Aankoop van een "nieuwe" woning
- Verbouwing van uw huidige woning: met de verhoging van de hypotheek kunt u uw woning gaan verbouwen
- U wilt uw woning gaan verkopen en wilt inzicht hebben in de waarde
- U heeft een woning gekocht en de geldverstrekker wil weten wat uw huidige woning waard is vanwege een overbruggingshypotheek
- Vanwege een scheiding wilt u uw ex-partner uitkopen
Hoe werkt het taxatieproces in het kort?
- 1
U doet een aanvraag. De taxateur maakt voor u een taxatieopdracht. U krijgt een verzoek per e-mail om de opdrachtvoorwaarden te accepteren.
- 2
De taxateur maakt een afspraak om het te taxeren object te bezoeken. De opname duurt ongeveer 1 uur. Hier worden foto's gemaakt van de buitenzijde, maar ook van alle vertrekken en installaties van de woning. De woning wordt ingemeten voor de berekening van de oppervlakte.
- 3
De taxateur werkt het taxatierapport uit op kantoor en u ontvangt het rapport met de factuur binnen 5 werkdagen per e-mail.
Wat zijn de voordelen van IMMO Arie van der Lee?
U wordt deskundig geholpen door een specialist en van aanvraag tot gevalideerd rapport volledig ontzorgd, waarbij we u bij elke vervolgstap op de hoogte houden. U ontvangt het taxatierapport binnen 5 werkdagen na de afspraak en mag, indien van toepassing, de taxatienota betalen via de nota van afrekening bij de notaris. En omdat de hypotheekadviseurs bij ons op kantoor werken, regelt u taxatie en financieringsvraag in één moeite: een eerste gesprek — bijvoorbeeld over uw rente-opslag of een verbouwing — is gratis.
