Gersthove 28 – Diemen

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 550.000,- k.k. Ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden in Diemen-Zuid! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning die je helemaal naar eigen hand kunt zetten? Zoek niet verder. Deze eengezinswoning in de geliefde wijk Diemen-Zuid biedt de perfecte basis: een royale indeling, een zonnige tuin op het zuidoosten en een unieke ligging met de achtertuin direct aan een groenstrook. Achter deze groenstrook is een grote speeltuin (De Rode Touwen) en een basketbalplein aanwezig. Hier woon je in een dorpse sfeer, met het bruisende Amsterdam op slechts 10 minuten fietsen. De woning: Een basis met potentie Deze eengezinswoning is een buitenkans voor starters en jonge gezinnen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De woning dient gerenoveerd te worden, wat je de vrijheid geeft om alles, van de vloer tot de keuken, precies zo in te richten als jij dat wilt. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en veel lichtinval. De indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast. Vervolgens kom je in de woonkamer, deze staat in verbinding met keuken, de gang naar de trap en het toilet. De lichte woonkamer grenst aan de achterzijde direct aan de diepe tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de berging en uitzicht op de rustige straat. Er zijn meerdere mogelijkheden op de begane grond om deze anders in te delen. De stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar ook de mogelijkheid is om de auto te parkeren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde. De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde. De badkamer heeft een douchegelegenheid, een wastafel, wasmachine aansluiting en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar u via een overloop toegang heeft naar een mooie bergruimte en waar u toegang heeft naar de vierde slaapkamer. Tuin en omgeving De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het zonnige zuidoosten zit je hier heerlijk vrij. De locatie is ideaal. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speelplaatsen en alleen bestemmingsverkeer. Winkelcentrum Kruidenhof, diverse basisscholen en het Diemerbos liggen op loopafstand. Voor de stadsavonturiers: met de trein of metro vanaf station Diemen-Zuid sta je binnen een mum van tijd in hartje Amsterdam of op de Zuidas. Ook de uitvalswegen (A1, A2, A10) zijn direct bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 114 m2. Dit is gemeten inclusief de bijkeuken van 5,5m2 - Eigen grond, dus geen erfpacht!! - Woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing, kruipruimte is voorzien van isolatiekorrels (bodemisolatie) - Eengezinswoning met fraaie tuin - Renovatie: De woning dient gemoderniseerd te worden - Omgeving: Groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Parkeren: Mogelijkheid op eigen terrein aan de voorzijde - Clausules: - Voormalige huurwoning, de eigenaar heeft het object niet zelf bewoond - Asbestclausule, de woning is gebouwd voor 1993 - Ouderdomsclausule, de woning is gebouwd in 1978 - Projectnotaris: vaste projectnotaris van toepassing t.w. Uitgeester Notariaat - Oplevering: in overleg, kan snel Om u een idee te geven van de mogelijkheden zijn er een aantal artist impressions toegevoegd. Mis deze kans niet om in Diemen-Zuid thuis te komen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze woning. Welkom thuis! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.