Schoutstraat 19 – Almere

Stijlvol, riant en instapklaar wonen in het hart van Almere Stad! Welkom aan de Schoutstraat! Hier woont u in het centrum, waar stads gemak en optimaal wooncomfort perfect samenkomen. Alle denkbare voorzieningen — van winkels, horeca en terrassen op de Grote Markt, bioscoop, stadsstrand op de Esplanade en het NS-station Almere Centrum — bevinden zich op loopafstand. Een absolute droom locatie voor wie wil genieten van het dynamische stadsleven, maar thuis de rust, ruimte en privacy zoekt. Het is echt verassend rustig als u in het appartement bent. Dit instapklare appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k. Dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van ca. 98 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd en veilig complex met lift. Het appartement onderscheidt zich door het zeer hoogwaardige afwerkingsniveau, de fantastische lichtinval dankzij de doorzon-woonkamer én het ruime, zonnige balkon met uitzicht op de rustige binnentuin. Kosten noch moeite zijn gespaard: de woning is onder andere voorzien van een luxe PVC-vloer in Hongaarse punt, een spanplafond met inbouwspots, exclusieve Jan des Bouvrie binnendeuren en airconditioning in zowel de leefruimte als de hoofdslaapkamer. Kortom: een instapklaar appartement met energielabel A waar u direct kunt intrekken! INDELING Begane grond Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal heeft u tevens toegang tot de eigen privéberging op de begane grond. Tweede verdieping (Appartement) Via de lift of het trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. De ruime en representatieve ontvangsthal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Woonkamer & Keuken: De royale doorzon-woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht. De riante, halfopen keuken is gesitueerd aan de achterzijde. De keukenopstelling is uitzonderlijk ruim uitgevoerd met een recht kastenblok én een L-vormig werkgedeelte. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een hoogwaardige Dual Cook heteluchtoven. Een heerlijke plek voor de kookliefhebber! Buitenruimte: Vanuit de keuken stapt u direct het royale en zonnige balkon op. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het vrije uitzicht op de groene binnentuin. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee volwaardige, goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is uitgerust met een praktische ingebouwde kledingkast en eigen airconditioning voor een optimaal klimaat in alle seizoenen. Badkamer & Sanitair: De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een comfortabele douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een afzonderlijke ruimte in de hal. Wasruimte / Inpandige berging: Heel praktisch is de aparte was-/bergruimte. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger en heeft u veel extra ruimte voor opslag. BEREIKBAARHEID & LOCATIE De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen is perfect. Binnen enkele minuten loopt u naar station Almere Centrum, waar snelle en directe treinverbindingen u binnen no-time op uw bestemming brengen: Amsterdam-Zuid: ca. 19 minuten Amsterdam Centraal: ca. 20 minuten Schiphol Airport: ca. 26 minuten Vereniging van Eigenaren Een Vereniging van Eigenaars (VvE) beheert en onderhoudt de gemeenschappelijke delen van een appartementengebouw. Eigenaren beslissen samen over het onderhoud, de financiën, de opstalverzekering en het naleven van het reglement. De maandelijkse bijdrage is € 256,48 BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Woonoppervlakte: circa 98 m²; - Energielabel A (energiezuinig en comfortabel); - Hoogwaardig afgewerkt met PVC Hongaarse punt, spanplafonds en Jan des Bouvrie binnendeuren; - Voorzien van airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer; - Royale, lichte doorzon-woonkamer en zeer ruime complete keuken; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Zonnig en ruim balkon met vrij uitzicht op de binnentuin; - Appartementencomplex voorzien van een lift en privéberging op de begane grond; - Ouderdomsclausule (bouwjaar 1990); - Asbestclausule (i.v.m. bouwjaar vóór 1993). Fantastische ligging midden in het centrum, nabij station Almere Centrum Het appartementencomplex staat in een betaald parkeren gebied. Als bewoner kunt u tegen een aantrekkelijk tarief van € 30-, per maand in de parkeergarage parkeren. Oplevering: Per direct mogelijk! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.